深圳房产律师帮你详解！借名买房的法律风险，到底有哪些呢？今天小编为大家详细解读。

1：借名买房的法律风险
借名买房的法律风险主要包括以下几个方面:1. 合法性问题：根据《中华人民共和国物权法》第39条规定，依法登记注册在本城市之外的房屋所有权人可以要求临时借用户口、身份证等证件办理过户手续；2. 真实性问题：借名买房是为了规避借名买房法律风险而采取的一种方式。如果借名买房的目的不符合法律要求或者发生纠纷,法律将不予保护;3. 有效性问题：借名买房并不能保证所购房产一定具有完全有效的产权。因为,即使经过合法登记注册的房产所有人同意转让房产,也需要通过法院诉讼进行确认。

2：如何规避借名买房法律风险
如果你有借名买房的想法，那么一定要谨慎考虑一下。借名买房可能会面临法律风险。因为目前我国对于不动产所有权与使用权的规定还不是很完善，因此在这种情况下很多人都会选择购买借用房屋或者是租用房屋来居住。但是随着社会的发展和进步，人们越来越重视自己的人身安全和财产权益。如果出现了借名买房或者租借房屋的情况，那么就会面临一些法律风险。首先，由于该房产已经登记为他人所有，因此一旦发生纠纷，根据《物权法》的相关规定，法院将会判定该房产归受让人所有；其次，借款合同中一般约定借款人提供抵押物担保。如果借款人未按照约定履行义务，银行有权要求其承担相应责任；此外，如果借贷方违约，也将影响到债权人利益。

3: 律师帮你详解借名买房注意事项
1. 借名买房时，应要求当事人提供相关的身份证明材料。2. 在签订合同前，请尽量核实借款人身份信息，并取得借款人及家庭住房户口所在地派出所出具的证明原件；3. 房屋转让、抵押时应提交合法有效证件或公证书复印件；4. 根据国家有关规定，借名人房应当交纳税费：买方缴纳个人所得税：卖方缴纳契税：5. 办理借名手续时应注意审查借款用途和期限是否符合借款人的个人需要。6. 如果发现借款中有纠纷隐患或者违反法律强制性规定，应立即向本单位举报，并按照有关程序进行处理。