对于遗产房产问题，有很多处理方法。有些人选择继承房产，而有些人会考虑将其卖掉。无论是哪种情况，都需要做好准备工作才能顺利进行。

1：遗产房产的概念
遗产房产是指根据法律、行政法规和国家有关规定，对我国公民合法拥有的国有土地使用权、房屋所有权或其他财产权进行登记而形成的产权档案。它主要包括具有一定历史价值和纪念意义的古建筑、文物古迹及建筑物内的资产；因某种原因未能及时办理权属转移手续的公有住房；经各级政府批准使用的非经营性房屋等特殊房屋。

2：如何处理遗产房产问题
遗产房产是指已经通过某种方式处置的、不再具有独立使用价值和价值的房产。根据我国《中华人民共和国民法通则》第九十七条，“公民享有合法所有房屋所有权”，该权利为房屋所有人赋予了法定性地位，而不是被继承人或者其家庭成员所继承的权益，也就是说，在这一案件中，公民拥有对住宅财产的平等使用权，但由于遗产并不属于私有制产权范畴，所以如何处理好这一问题就成为我们必须要解决的重要课题。1. 首先，应当确定该住宅的归属权是否归国家所有；2. 其次，对于没有办理过户手续的住宅可以按照租赁合同进行出租；3. 最后，在有必要的情况下，应该将这些住宅收回国有化；

3: 深圳房产律师
深圳房产律师是一家专门处理遗产房产的专业机构。我们拥有丰富的经验和专业技能，能够帮助客户解决各种问题，并为他们提供专业的法律建议。在处理遗产房产问题时，我们首先会根据客户的实际情况进行分析研究，然后制定相关方案。对于无法马上接受遗产安置的家庭，我们会为其提供免费咨询，了解具体状况后再决定如何安排。如果需要购买遗产房产，可以联系我们的专业人员，让我们来帮您完成购买事宜。