根据法律规定，房屋租赁纠纷的主要情形有哪些呢?深圳房产律师为您解答。例如:1. 合同不明确或者违反约定；2. 双方发生争执、违约行为或损害对方人身权益等。

1：房屋租赁纠纷的主要情形
房屋租赁纠纷的主要情形有以下几种:1.承租人拖欠租金，出租人逾期不赎租或者以各种理由拖延执行。2.如承租人经法院判决解除合同关系后仍继续使用该房屋。3.其他法律纠纷。4.因房屋抵押而产生的相关问题。5.其他临时租赁行为导致的后续影响。6.因房屋拆迁、工程改造等原因需重新设置或调整门窗位置等功能需要更换已过使用期的房屋。7.其他法律规定。8.其它法规。

2：深圳房产律师为您解答
在房屋租赁纠纷中，主要的情形有如下几种：一是承租人与出租人之间因房产纠纷产生争议。二是承租人将房屋出卖给第三人后，又以该房产作为抵押而使其债权得不到清偿的情况；三是承租人由于违约、违规等行为致使出租人停止提供住房并向法院申请执行租赁合同的情况；四是承租人利用自己拥有的房产证、土地证或其他有效凭证来规避对租金收取的法律责任和相关义务责任的情况；五是承租人通过伪造、变造或者涂改产权证书、土地使用权证以及房屋登记表记载内容不真实等手段逃避出租人履行义务，导致出租人无法正常办理房屋所有权转移手续的情况；六是承租人擅自改变房屋用途、结构，损害了相邻业主合法权益的情况。深圳房产律师提醒您，如果遇到上述问题，应当及时寻求专业机构的帮助解决。

3: 结语
房屋租赁纠纷的主要情形有哪些?深圳房产律师为您解答。一般来说,发生争议的原因是多方面的。在这里，我们列举一些常见的情况:1. 房屋出租人违约2. 房屋承租人违约3. 双方之间出现问题3.1、拖欠房租。这个问题比较普遍。房子卖不出去或者租不出去怎么办呢？除了向法院起诉之外，还有其他选择吗？当然可以。遇到这种情况，如果只是要求房东按照合同规定支付租金的话，往往很难达到目的；但如果你能提供一份具有法律效力的书面证明文件，房东就会变得很被动了。所以，一旦发现拖欠房租时，就要及时采取行动解决这个问题。