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夫妻房，怎么继承？
来源：房产律师 | 发布时间：2023年06月08日在现代社会中, 夫妻房越来越受到人们的关注。这种房屋不仅能帮助家庭成员建立亲密关系,还可以作为遗产继承。但是, 如何才能获得这类房产呢?
1：夫妻房的概念
夫妻房是指两人共同拥有的房屋，通常由一方婚前购置或婚后使用。根据不同情况，可以分为婚房和个人住房两类。婚姻房是指两人通过结婚关系而拥有的房产；个人住房则是指当事人单独居住或者与他人合租生活在一起所租住的房屋。夫妻房有很多优点：首先，夫妻房具有私密性强、安全性高等特点。其次，由于夫妻双方共同使用一个房间，因此双方会更加亲密和睦相处。再次，夫妻房往往能够提供良好的生活品质。最后，对于再婚人士来说，选择购买夫妻房也不失为一种明智之举。
2：房产继承与再婚后的区别
房产继承与再婚后的区别主要在于：1、家庭关系不同。离婚时，夫妻双方已经分居一段时间了；而在子女出生后，子女仍然是父母共同财产的一部分，并不会因为离婚而改变这一点。因此，如果你要接受遗产，那么只有通过重新开始婚姻才能获得。2、房屋状况不同。房产证上有多少房子，没有房产证就没有产权证书；房产证上又拥有几套房子，则可以分为两大类：产权房和共有住房。3、费用标准也不一样。按照国家规定，离婚之后由一方所有的产权房和共有住房，不能进行分割；
3: 再婚人需要处理的问题
再婚人需要处理的问题:1. 如何继承夫妻房?2. 夫妻之间共有财产的处理方式有哪些？3. 夫妻一方婚前所投资的房产是否可以被遗产继承？4. 已经结婚的子女能否继承父母婚前房产？5. 现有房产应该归谁所有,由谁来进行分割和过户？6. 对于涉及到夫妻共同资产、利益关系重大的房屋，如家庭共用房或者购买所得，如何办理产权登记手续？7. 在我国现行法律中，未办理婚姻登记而产生的房屋所有权纠纷案件是否能够得到有效解决？8. 如果夫妻双方就房产及相关债务协议不能达成一致意见，法院会怎样处理此类问题？
4: 两种方式选择
根据房产的性质，可以分为以下三种方式：1、夫妻房是个人财产:这种情况下,不动产继承和婚姻关系都适用。2、夫妻房是公司或组织资产:在这种情况下,不动产继承与其他类型的继承一样具有合法性，但并不完全承认其有效性。3、夫妻房是非自然人所有的房产:这是一种特殊情况，如果配偶没有合法证据证明该房产为他人所有，则不能将该房产纳入遗产范畴，只能由继承人通过协商解决。
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