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如何将抵押了的房产在司法拍卖后过户？
来源：房产律师 | 发布时间：2023年10月09日申请房地产转移登记的表格。
申请人需要提供身份证明。
卖家需要提供的资料是原件身份证和一份身份证复印件。在婚姻状况为已婚时，需要提供结婚证原件及一份复印件以及房产证原件。在夫妻双方中有一人无法到场时，需要先撰写一份委托书，然后前往公证处进行公证，同时提供一份户口本和复印件。
买方须提交身份证的原件和复印件、户口本和复印件以及单身证明（如适用）才能完成购买。
一份房地产权利证书；
在房地产交易中，需要提交的文件包括行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书（若需公证，则必须提交公证的房地产买卖合同书）、公证的房地产赠与书、公证的房地产继承证明文件、房地产交换协议书和房地产分割协议书。
提交已设定抵押权的资产时，必须附带抵押权人同意的书面文件。
提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书是人民法院强制性转移的必要条件。
非法人企业或组织要进行房地产转移，必须先提交产权部门批准文件并获得同意。
减免地价的土地，如需行政划拨，必须提供已获主管部门批准的文件和已支付地价款的证明文件。
对于通过招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的情况，必须出具中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用
权转让合同书以及付清地价款证明。
政府福利性商品房应当在提交相关主管部门批复。
应提交拆迁补偿协议书来完成拆迁补偿的手续。
指房地产共有人达成共识并签署的转移意见书。
企业进行收购或合并时，必须向相关部门提交批准文件。
国有企业或其他组织之间进行房地产调拨。
必须获得相关部门的批准文件才能提交。
其他文件，必须符合法律、法规、规章和规范性文件的规定。
根据法律规定，法院拍卖的买受人可以先使用拍卖收入解除抵押，再办理过户手续，前提是需要办理相关手续并获得法院的批准。
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