在现实生活中，买房子时，通常有两种方式，一种是自己找商家购买，另一种是通过中介进行购买。购买房产也可以通过拍卖进行。

现在房地产拍卖已经成为我们生活中的一部分，很多人通过这种方式实现了他们梦想中喜欢的房屋的购买。拍卖房产过户的具体流程是怎样的呢？以下是由深圳房产律师整理的内容。

如何将拍卖的房产过户。

可以承接拍卖委托。
在本阶段，拍卖行与委托人会签署委托房产拍卖协议，确认委托人要拍卖的房产标的物，并达成基本意向。通常，在委托时，委托人会要求拍卖行提供房地产权证、身份证等相关房产证明文件。
如何过户拍卖的房产。

对拍卖房产标的进行调查确认。
拍卖行需要进一步核实房地产产权证明、相关文件以及房产证明材料等，甚至需要到相关部门进行调查，以确保房产委托人所提供的信息真实可信。同时，拍卖行还需要进行现场勘查对房产进行确认。

签订拍卖委托合同，并接受委托。
确认符合拍卖委托条件后，拍卖行会与委托人签订委托拍卖合同。符合《拍卖法》要求是必须遵守的前提条件才能进行委托拍卖。在委托拍卖合同中必须明确规定拍卖房地产的情况、拍卖费用、拍卖方式和期限以及违约责任。

确定房地产拍卖的底价。
拍卖行会对房地产市场进行调查和分析。如果有需要，他们会请专业的房地产估价人员来对拍卖的房地产进行价格评估。然后与委托方一起商谈，最后确定拍卖底价和起拍价。

要发布拍卖公告并组织接待竞买人。
拍卖行必须在拍卖日前半个月至一个月前通过公告登报或电视媒体发布拍卖房地产信息，同时拍卖行对公告内容的真实性负责。

现场进行拍卖。
拍卖行会根据公告的时间和地点，按照正常的拍卖顺序公开竞拍房地产，所有竞买人都需要遵守这个规定。

产权过户的事项。
竞拍成功后，买家必须立即支付一定比例的成交价作为定金，并在拍卖行的协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。