想要购买经济适用房的人，往往都希望能够得到一份完善、公平的合同。但是，在实际操作过程中却会遇到很多困难。今天小编就为大家揭秘如何签订经济适用房买卖合同，让你轻松解决这些难题。

1：经济适用房买卖合同的基本知识
经济适用房买卖合同是指房地产开发商与购房者签订的关于房屋购买价格、付款方式和使用条件等内容一致的协议。一般情况下，经济适用房买受人通过中介公司或商品房项目单位采购后交付给开发商，然后由其负责销售和维修等相关事宜。在我国，经济适用住房制度于1988年起实行，主要针对城市居民家庭中生活困难的人员给予优惠政策。目前市场上出售的经济适用房分为两部分：基础面积不超过80平方米的小户型以及60平方米以上的大户型。购房者可以根据自己实际需要选择不同类型的经济适用房。

2：签订过程中应注意哪些问题
在签订经济适用房买卖合同的过程中，应注意以下几点：首先，要确认买方是否有资格。购买方必须是符合国家规定的家庭人口数量、收入水平和购房能力，并且具有完全民事行为能力；其次，房屋面积大小应当符合实际使用需求，并能满足相关法律法规的要求；第三，购买方式应当考虑当地住房市场状况，根据当地物价指数、房地产价格指数等因素确定付款方式；第四，由于商品房买卖双方存在着不平等的关系，因此在协商过程中要认真对待买方可能提出的各种问题，做好准备工作；第五，在签订协议后，还要对买方所提供信息进行核实，确保其真实无误。

3：深圳房产律师专业解答
在经济适用房买卖合同签订过程中，深圳市房地产业协会专业律师提醒大家：为了确保合同的顺利签署和履行，应当注意以下几点：1. 严格遵守国家相关法律法规规定。2. 依据《中华人民共和国合同法》和《深圳经济特区房地产业条例(2015年版)实施细则》，明确双方权利义务关系；3. 根据房产项目情况和市场行情适时调整价格，并确保资金充裕；4. 及时与买受人沟通协商价格及付款方式，保证款项按时到账。