在我国,未成年人享有房屋产权是被法律认可的。而未满18周岁公民都可以办理过户房产手续，因此我们有理由相信这对于未成年房主来说是一个好消息。

1：未满18岁的未成年人可以过户房产吗
未满18周岁的公民,都享有房屋产权。根据我国相关法律规定，未成年人不得买卖房产。但是在实际操作中，不少人认为未成年可以转让房产权利，并申请过户。对此，我们进行了详细分析。首先，从法律上看，未满18岁的未成年人不得买卖房屋。因为未满18岁的未成年人还未完全具备民事行为能力，因此不具有民事权益和所有权；其次，从法规方面来看，未满18岁的未成年人也不能转让其房产权利。这是因为未满18岁的未成年人需要办理户口登记手续才能购买房屋、入住新房等。所以，未满18岁的未成年人是无法自行出售或者转移房产的。

2：相关规定
未满18周岁的公民，享有房屋产权。根据我国《物权法》规定,未成年人享有房屋产权的前提条件是：未成年人年龄在16岁以上、具备民事行为能力，并且通过法定程序提出申请并得到批准。如果未满18周岁公民能够独立签订商品房买卖合同或委托他人代办购房手续，那么其购买房产时必须由合法监护人或者其他成年人签字同意。购买房产者如违反上述规定，将承担相应法律责任。相关规定中华人民共和国国务院令第264号公布了《未成年房产保护办法》，自2018年1月1日起施行。

3: 法律分析
未满18周岁公民的房产权益是受法律保护的。根据《中华人民共和国宪法》，所有未满18岁公民都享有房屋产权。此外,未满18岁未成年人也可以拥有其他类型的财产权利:例如使用权、继承权和附属品等。未成年房地产财产权受到严格限制。由于未满18周岁公民的特殊身份地位,他们无法完全支配自己所持有的房地产财产。因此,在不动产市场上,超过15周岁的成年人占有大量的土地资源。按照我国相关规定,未满18周岁公民只能转让其名下的私有房屋或土地使用权给亲属及直系亲属;严禁通过赠与方式取得有关房产产权。