随着房产市场的不断发展，越来越多的人开始选择把房子借给别人作担保。但是有些朋友不知道房产证的风险有哪些？下面就来介绍一下吧！

1：房产证借给别人贷款作担保的风险
房产证借给别人贷款作担保，风险有哪些？要想避免产权问题产生的相关责任，首先应当了解产权是什么。物权法规定：“不动产所有权人有权依照法律、行政法规和有关主管部门的规定对该不动产进行使用、收益、处分等权利”；“房屋所有权人可以转让其房屋使用权给第三人或者与他人共享房屋所有权。但是，转让人应当书面通知接受该房屋作为抵押物的其他债权人不得以书面形式变更房主、物业服务企业或者使用人为抵押物提供抵押担保。”因此，如果房产证借给了其他人用做抵押，并不是每个人都会承担法律责任。其次，在寻找解决办法时也应该考虑产权问题。一方面，应该注意签订合同时尽量详细明确双方之间的权责关系；另一方面，还应当尽量避免产权纠纷的发生。最后，还要做好防范措施，以免出现产权纠纷而遭受更大损失。

2：怎样才能避免产权问题产生的相关责任
产权问题是抵押贷款的一个重要风险，房产证借给别人贷款作担保有可能导致房产被银行收回。为了避免这种情况发生，首先要确定房产证是否可以作为借款担保人。如果房子没有经过登记备案或者任何相关手续，就不能保证房产证的真实性和合法性。其次，借款人在办理银行贷款之前，一定要向当地不动产登记机关申请查询自己家房产的权属证明文件。如果没有相关手续，房产证也不会具备相应法律效力。最后，必须确保住房公积金缴存管理部门同意申请人将其房屋抵押给他人进行贷款。如果不符合这一要求，那么借款人将会面临巨大的法律责任。